Når det kommer til byggetilladelser, kan der være lokale bygningskoder og tilladelseskrav i din kommune.
Derfor er det vigtigt, at du er opdateret på de restriktioner, der er i netop dit område.
Vi arbejder dagligt med forskellige byggeprocesser og står altid klar med rådgivning. Du er derfor altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål til din byggeproces.
Bryggereglerne hos dig og din kommune
Når du overvejer at opføre en pergola, er det vigtigt at kende de lokale byggeregler. Forskellige kommuner kan have specifikke regler, og der kan også være lokalplaner, som skal overholdes.
Selv om pergolaer ofte ikke kræver byggetilladelse, er der situationer, hvor det kan være nødvendigt, især hvis pergolaen overskrider visse størrelser eller er placeret tæt på skel.
Det er en god idé at tjekke med din kommune for at sikre, at dit projekt overholder alle relevante regler og reglementer.
Skal du have byggetilladelse?
Det er et spørgsmål, der ofte dukker op, når man overvejer at opføre en pergola i haven. Svaret afhænger af flere faktorer, herunder størrelsen på din pergola, dens placering og de lokale byggeregler. Generelt kræver mindre pergolaer, der ikke er tilsluttet huset og ikke overstiger visse dimensioner, ikke byggetilladelse. Mindre strukturer betragtes ofte som "lette konstruktioner" og kan derfor opføres uden formel tilladelse.
Dog kan reglerne variere fra kommune til kommune, og det er vigtigt at undersøge de specifikke regler og forskrifter, der gælder i dit område. I de tilfælde kan det være nødvendigt at ansøge om en byggetilladelse, før du går i gang med at opføre din pergola.
Skal du have byggetilladelse?
Det er et spørgsmål, der ofte dukker op, når man overvejer at opføre en pergola i haven. Svaret afhænger af flere faktorer, herunder størrelsen på din pergola, dens placering og de lokale byggeregler. Generelt kræver mindre pergolaer, der ikke er tilsluttet huset og ikke overstiger visse dimensioner, ikke byggetilladelse. Mindre strukturer betragtes ofte som "lette konstruktioner" og kan derfor opføres uden formel tilladelse.
Dog kan reglerne variere fra kommune til kommune, og det er vigtigt at undersøge de specifikke regler og forskrifter, der gælder i dit område. I de tilfælde kan det være nødvendigt at ansøge om en byggetilladelse, før du går i gang med at opføre din pergola.
Tæller pergolaen i bebyggelses
-procenten?
Når du planlægger at opføre en pergola, er det vigtigt at overveje, hvordan den påvirker din ejendoms bebyggelsesprocent. I mange tilfælde tæller pergolaer med i den samlede bebyggelsesprocent på din grund, da de anses som en del af den samlede bebyggelse. Dette kan have betydning, især hvis din grund allerede er tæt på eller overskrider den tilladte bebyggelsesprocent. Det er derfor afgørende at konsultere din lokale plan- og bygningsafdeling for at forstå, hvordan din pergola vil påvirke din ejendoms bebyggelsesprocent, før du påbegynder byggeriet.
Vær opmærksom på, at små bygninger, som skure og pergola, samlet må fylde op til 50 m² uden at du skal tælle det med i den samlede bebyggelsesprocent. Hvis du derfor allerede har en carport på din grund, skal størrelsen på denne tælles sammen med størrelsen på din nye pergola - Fylder de til sammen mere end 50 m² skal du søge byggetilladelse inden, du går i gang, da de små bygninger så tæller med i bebyggelsesprocenten.
Husk indberetning til BBR
Når du har opført en pergola, er det vigtigt at huske at indberette denne til BBR (Bygnings- og Boligregistret). Dette er særligt relevant, hvis pergolaen betragtes som en permanent konstruktion på din ejendom.
Korrekt registrering sikrer, at din ejendomsdata er ajourført, hvilket er vigtigt både i forhold til forsikring, værdiansættelse og eventuelt fremtidigt salg af ejendommen.
Indberet din pergola lige her https://bbr.dk/forside
Tjek med din kommune, hvordan du bedst håndterer indberetningen, så du overholder alle gældende regler.
Tæller pergolaen bebyggelsesprocenten?
Når du planlægger at opføre en pergola, er det vigtigt at overveje, hvordan den påvirker din ejendoms bebyggelsesprocent. I mange tilfælde tæller pergolaer med i den samlede bebyggelsesprocent på din grund, da de anses som en del af den samlede bebyggelse. Dette kan have betydning, især hvis din grund allerede er tæt på eller overskrider den tilladte bebyggelsesprocent. Det er derfor afgørende at konsultere din lokale plan- og bygningsafdeling for at forstå, hvordan din pergola vil påvirke din ejendoms bebyggelsesprocent, før du påbegynder byggeriet.
Vær opmærksom på, at små bygninger, som skure og pergola, samlet må fylde op til 50 m² uden at du skal tælle det med i den samlede bebyggelsesprocent. Hvis du derfor allerede har en carport på din grund, skal størrelsen på denne tælles sammen med størrelsen på din nye pergola - Fylder de til sammen mere end 50 m² skal du søge byggetilladelse inden, du går i gang, da de små bygninger så tæller med i bebyggelsesprocenten.
Husk indberetning til BBR
Når du har opført en pergola, er det vigtigt at huske at indberette denne til BBR (Bygnings- og Boligregistret). Dette er særligt relevant, hvis pergolaen betragtes som en permanent konstruktion på din ejendom.
Korrekt registrering sikrer, at din ejendomsdata er ajourført, hvilket er vigtigt både i forhold til forsikring, værdiansættelse og eventuelt fremtidigt salg af ejendommen.
Indberet din pergola lige her https://bbr.dk/forside
Tjek med din kommune, hvordan du bedst håndterer indberetningen, så du overholder alle gældende regler.
Hvad skal du tage højde for?
Når du planlægger at bygge en pergola, er der flere vigtige faktorer at tage højde for.
1. For det første skal du sikre dig, at konstruktionen overholder lokale bygningsregler og eventuelle specifikke krav i din kommunes lokalplan.
2. Det er også essentielt at tage hensyn til pergolaens placering i forhold til dit hus og skel, for at sikre korrekt lysindfald og ikke mindst respekt for naboers privatliv.
3. Endelig er det afgørende at vælge materialer, der både matcher husets stil og kan modstå vejr og vind.
Hvor på grunden kan pergolaen placeres?
Der er nogle ting, du skal være opmærksom på, når du skal vælge hvor på grunden, din pergola skal placeres.
- Hvis du pergola skal placeres mere end 2,5 meter fra skel, skal du tage højde for hvor højt du må bygge og bebyggelsesprocenten. Hvis din pergola derimod skal placeres tættere på skel mod nabo end 2,5 meter, må bygningens ydervægge eller tag ikke være højere end 2,5 meter over terræn. Medmindre din kommune har fastsat andet i forhold til niveauplan.
- De sider af pergolaen, der vender mod skel, må have en samlet længde på maks. 12 meter.
- Derudover skal tagvandet fra pergolaen holdes på egen grund. I en pergola fra Tarasola, er der integrede nedløb i pergolaens ben, som let leder regnvandet væk fra udeområdet. Alternativt er det muligt, at integrere pergolaen, så regnvandet ledes direkte ned i afløbet.
Stadig usikker på noget?
Det kan være kompliceret at navigere i reglerne om bebyggelsesprocent og byggetilladelse, når du skal opføre en pergola.
Vi står altid klar med råd og vejledning, så du kan være på den sikre side inden, vi går i gang med byggeprojektet.
Du er derfor altid velkommen til at kontakte os, så vi kan hjælpe dig med reglerne og give dig en vurdering af dit projekt.
Sammen finder vi den løsning, der passer perfekt til dig og din bolig.
